Lineaire hypotheek

Dit is mooiste en makkelijkste hypotheekvorm om uit te leggen. U leent een bedrag en u spreekt met de geldverstrekker af in hoeveel jaar u dit terug gaat betalen.

Meestal zal dit 30 jaar zijn in verband met de renteaftrek, die maximaal 30 jaar is. Het hypotheekbedrag deelt u door 360 maanden en u weet precies hoeveel u per maand moet aflossen. Tel hierbij de rente over de op dat moment openstaande hypotheek op en u weet uw totale maandlast. Deze maandlast zal iedere maand dalen, omdat de openstaand hypotheek iedere maand lager wordt en u hierover de rente betaalt.

De maandlasten zullen echter nog worden verhoogt met een eventueel verplicht af te sluiten overlijdensrisicoverzekering.

De rente op deze hypotheekvorm is ook fiscaal aftrekbaar, daar de hypotheek in 30 jaar volledig wordt afgelost.

Over de gehele looptijd gezien is dit de voordeligste vorm, maar met de hoogste maandlasten in het begin.